一些老舊小區(qū)因樓棟分散、規(guī)模偏小、物業(yè)費(fèi)偏低等問題，存在物業(yè)企業(yè)不愿承接的情況。這類管理困境如何破解？河北邢臺(tái)市探索出一條“共享管家”的新路徑。

“我們通過國(guó)有企業(yè)深度參與、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)自主成立物業(yè)公司或引進(jìn)物業(yè)企業(yè)、‘以強(qiáng)帶弱’等方式，讓全市中心城區(qū)756個(gè)老舊小區(qū)有了‘共享管家’，老舊小區(qū)舊貌換新顏。”河北邢臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)石利革介紹。

邢臺(tái)市在中心城區(qū)實(shí)行“共享管家”機(jī)制，按照“物業(yè)打包管理”思路，由物業(yè)企業(yè)統(tǒng)籌管理無物業(yè)老舊小區(qū)，在小區(qū)安防、設(shè)施維修、垃圾清運(yùn)等方面實(shí)現(xiàn)資源共享。目前，該市中心城區(qū)已實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。

為加快社區(qū)治理現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型，邢臺(tái)市積極探索科技與物業(yè)深度融合的新路徑。石利革說，邢臺(tái)市在信都區(qū)建成“智能AI共享管家服務(wù)中心”，對(duì)59個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施打包服務(wù)，構(gòu)建起“人+機(jī)器+遠(yuǎn)程運(yùn)營(yíng)”的智慧服務(wù)體系，依托“AI大腦”平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)全時(shí)段監(jiān)測(cè)。（通訊員 陳雷）